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买房要带户口本

随着房地产市场的火爆,越来越多的人选择购买自己的房子。在购买房屋时,有一项重要的要求就是要带上户口本。如果购买的房屋需要进行入户手续,还需要满足入户要求。这一规定的出台,对于保障购房者的合法权益,维护社会秩序具有重要意义。

为什么要带上户口本?户口本作为公民的身份证明之一,具有极高的权威性。购房者带上户口本参与购房交易,可以有效杜绝身份冒用、虚假购房等违法行为,确保购房者的身份真实可靠。户口本中的住址信息也能提供购房者在同一城市连续居住一定年限的证明,这对于一些城市的购房限制政策尤为重要。

而对于购房入户,则是指购房者在购买房屋后,需要到当地户籍管理部门申请办理入户手续。这一要求主要是为了维护城市的社会秩序和资源分配的合理性。在很多大城市,随着人口的快速增长,过度的人口迁入给城市的基础设施和公共资源带来了很大的压力,政府出台了一系列的购房入户政策,以控制人口流动。购房者需要满足一定的条件,如连续缴纳社会保险或纳税一定年限、具有稳定的工作和收入等等,才能顺利办理入户手续。这样可以有效控制人口流动,确保城市的发展和资源分配的有序进行。

买房要带户口本,买房入户要求的出台,对于规范房地产市场和社会秩序起到了积极的作用。这一要求不仅有助于防止购房者身份冒用和购房欺诈行为,还能够有效控制人口流动,确保城市的可持续发展。在购房时,购房者应该提前准备好户口本,并了解当地的入户政策,以便顺利完成购房和入户手续,确保自己的合法权益。政府也应进一步完善相关政策,加强管理力度,保障购房者的权益,促进城市的可持续发展。

买房要带户口本,买房入户要求

买房要户口本。

根据规定,在签订购房合同时需要提供身份证、户口本、婚姻证明等材料,在办理产权过户登记时除上述材料外一并需要提供房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证等。

无论是贷款买房还是全额买房,都是需要户口本的。如果没有户口本就没有所在地身份证明就不能够进行买房。未婚人士买房只需要户口本,身份证即可。如果是已婚人士买房的话需要户口本、身份证和结婚证这三个证据。这就是初期买房需要提供的相关证件。

如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房,对方有证产房产的人而言,全款买房省去了贷款利率上浮的支出,也不用在花时间和精力跟银行周旋。

如果需要到银行贷款的,则需要身份证明,婚姻状况证明,学历证明,收入证明等证明自己资质的资料,不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。全款买房,只需要与卖方签订购房合同即可,不需要再和银行走流程、签合同,所以省时方便。尤其对于购置二套贷款利率上浮的支出,也不用在花时间和精力跟银行周旋。

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。

法律依据

《不动产登记暂行条例》

第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

买房迁户口

房子与落户1、可落户的房子

正规的住宅类房屋均可落户。除了住宅类房屋外,承租人为本市户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,也可以依法申请办理户口登记和迁移手续。

2、不可落户的房子

过道异型房、商办类房产不能落户。不具备居住条件的过道、车库、廊道等异形房,异常形态平房包括房屋面积过小、廊道、通道申请单独转移登记等情形,将执行“三不政策”:

(1)在不动产登记中一律不能单独办理过户等转移登记;

(2)在公安机关户口登记环节一律不能办理落户;

(3)在子女就学环节一律不能作为入学资格条件。

买房后的户口迁移办理1、集体户口迁移

单位集体户口迁移首先得征得单位同意,让单位开具迁移手续,然后需携带相关材料去房屋管辖派出所办理迁移登记手续。

集体户口卡首页需加盖单位公章,个别城区还需要集体户口迁出证明。

集体户口落户所需材料:

(1)房产证原件及复印件;

(2)发票原件及复印件;

(3)房屋所有人的身份证;

(4)集体户同意迁出证明;

(5)无产权证的需带购房合同;

(6)小区的物业证明;

(7)集体户口卡,首页加盖公章。

2、普通居民户口迁移

(1)户口市内迁移条件

市内移居和立户:尚未立户,且有规范的门楼牌地址的住宅用途房产,符合以下情形之一,可设立家庭户:

①申请人(配偶、子女)享有超过50%产权;

②申请人(配偶、子女)享有50%及以下产权,经其他产权人书面声明同意;

③申请人亲友的合法房产,经所有产权人书面声明同意;

④申请人向市(区)政府合法承租的公共租赁房屋。

(2)集体立户

我市国家机关、事业单位、合法登记的企业、非企业单位,单位注册登记地址与房产地址一致,符合以下情形之一的,可设立集体户:

①设立集体户口时,该单位在职人员30人以上,且单位或法人代表在注册登记地址有合法产权;

②市、区政府“直通车”企业及非法人企、事业单位,不受单位人数及房屋产权限制,可直接在注册登记地址立户;

③符合市政府规划重点发展的技术创新型产业单位和辖区重点或大型企业,经分局业务科领导批准后,不受单位人数及房屋产权限制,可在注册登记地址立户。

(3)迁入家庭户

因居住、房产变更、婚姻状况变化、未成年子女投靠父母、父母投靠子女等事由,可以申请办理户口市内迁移,迁至家庭户,具体包括:

①结婚、离婚、收养情形办理配偶、未成年子女互相分户或并户;

②配偶户口在本市家庭户,另一方户口在集体户的,应办理并户,迁入配偶家庭户内;

③父母与成年子女相互投靠,被投靠人属挂靠成员的,按挂靠本市亲友家庭户办理;

④挂靠本市亲友家庭户;

⑤迁至亲友房产立户。

(4)迁入单位集体户

因工作单位变动、原挂靠家庭户解除挂靠等原因,在本市无家庭户立户和迁入家庭户条件的,可携配偶及未成年子女迁入现单位集体户。

(5)普通居民户口迁移材料所需材料:

普通居民户口的市内迁移,可直接到迁入地派出所办理,但办理其他户口事项仍要到户口所在地派出所办理。到迁入地派出所办理户口迁移,需出示以下证明:

①迁入人的《居民户口簿》、《居民身份证》。

②迁入户的《居民户口簿》。

③迁入人与户内成员亲属关系证明,如结婚证、独生子女证、出生证等。

新立户的:

①非农业人口须出具深圳市房屋产权证明或公有住房租赁合同原件和复印件;

②单位自管房须出具单位出具的《住房分配通知单》及复印件;

③无房产证明要求入户的,须出具购房发票或银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住证明及以上证明的复印件;

④农业人口须出具村委会同意立户证明。

⑤农业人口迁入的,须出具村委会同意迁入证明。

如果迁入地属农村地区或城乡结合地区,需要向迁入地分县局人口管理部门咨询。

户口市内迁移的前提是已经拥有本市户口,而且迁移时须具备所购房屋的产权证明及其他材料。

买房送户口

河北省所有的城市买房均送户口,包括:石家庄、唐山、秦皇岛、邯郸、邢台、保定、张家口、承德、沧州、廊坊、衡水,共11个地级市,都能满足买房落户的需求。

只要在当地购置了房产,且该房产在当地的房地产交易管理局进行了备案,则可以拿着“购房协议”或者“购房合同”到该房产所属的派出所进行户口落地,将原先的户籍直接迁移至房产所属户籍地。相应的个人身份证在落户后,也可以进行户籍变迁。

买房入户要求

1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证,二手房已完成过户)。

2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户),房屋产权类别必须为私有。

3、申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民。

4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。

5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。

买房如何落户?

1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,居委会若是能够接受的话可以考虑买房。找开发商咨询,准备买房。

2、买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。

3、向原户口所在地派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。

备注:若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。

4、迁入地派出所同意迁入,带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

5、编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

6、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便落户成功。

买房落户有什么好处?

1、买房更简单。

外地人在上海实现买房不是一件简单的事,社保连续缴纳5年以及多种条条框框让很多人常年只能租住在出租屋里,而拥有上海户口,买房是分分钟的事。

2、享受更好的教育资源。

相比全国其他地方,上海高考难度要低一些,对人才的培养也不是唯考试论,孩子培养的可选择性远大于其他地方,这使得家长有更多的教育选择权。这种选择权如果在私立学校要想兑现,价格至少是10万一年。

3、医疗资源更丰富。

上海拥有全国最好的医疗资源,上海户籍的病人可以享受本地医保,予以部分报销,而外地的看病者需要全款支付医药费。

4、可提高就职机率、谈恋爱更有优势等。

对于长期漂泊在北上广的打工一族来说,最缺少的就是归属感,获得了本地户口,会让漂泊者与这个城市有更深的感情羁绊,抑或对这个城市有了情感寄托。留下来并不是一件简单的事,你需要付出更多的努力与汗水,否则,这个城市会以其特有的方式来"婉拒"你。

海盐买房户口

根据百度百科信息显示海盐户口迁入的条件有:

根据百度百科信息显示海盐户口迁入的条件有:

1.子女随迁:已在海盐区落户的父母,在海盐区内符合生育政策生育的子女,可以随父母一起迁入海盐户籍。

2.就业创业:海盐区内的企业、事业单位、社会团体、个体工商户等单位,可以招收其他地区户籍的人员,同时帮助其在海盐区落户。

3.投资购房:在海盐区内购买房屋、土地等不动产的自然人,可以在规定的时间内申请迁入海盐户籍。

4.家庭团聚:已经在海盐区内落户的人员,可以申请将其未在海盐区内落户的配偶、父母、子女等家属一起迁入海盐户籍。

5.经济适用住房:符合海盐区经济适用住房政策的人员,可以在购房后申请迁入海盐户籍。

海盐县隶属于浙江省嘉兴市,是浙江最早的建制县之一,始建于秦。海盐县地处杭州湾西北,距上海118公里、杭州98公里。

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