丰台房产公证,北京丰台公证处一览表,老铁们想知道有关这个问题的分析和解答吗,相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解,那么接下来就跟着我们的小编一起看看吧。

丰台房产公证

房产是生活中最重要的资产之一,购买或出售房屋时,公证是保障交易双方权益的重要手段。在北京市丰台区,丰台公证处是一家经过丰台区司法局批准设立的公证机构,为丰台地区的居民提供专业的房产公证服务。

丰台公证处成立于xxxx年,拥有一支经验丰富、专业素质高的公证员团队。他们具有良好的职业道德和丰富的实际操作经验,能够高效、准确地为客户提供服务。丰台公证处秉承公正、公平、公开的原则,依法为客户提供房产公证服务,确保交易双方的合法权益。

丰台公证处提供的房产公证服务包括但不限于以下几个方面:

房屋买卖公证。在房屋买卖过程中,丰台公证处可以对交易双方的身份证件、房产证等相关材料进行审核,并在公证书上加盖公章,确保交易的合法性和真实性。

房屋过户公证。在房屋过户手续办理过程中,丰台公证处可以为交易双方提供公证服务,确保过户手续的合法顺利进行。

丰台公证处还提供房屋抵押公证、房屋租赁公证、房屋继承公证等服务。无论是购买、出售还是租赁房屋,公证都可以保障交易双方的利益,减少纠纷的发生,提高交易的安全性和可靠性。

丰台公证处的服务受到了广大市民的一致好评。他们的专业态度、高效服务以及合理的收费标准,赢得了客户的信任和认可。丰台公证处一直秉承着“为民、务实、公正、高效”的宗旨,不断提升服务质量,为丰台地区的房产交易提供保障。

丰台公证处是北京市丰台区房产交易中不可或缺的机构。他们的专业服务、丰富经验以及良好信誉,都让人们对丰台公证处充满信心。无论是购买、出售还是租赁房产,丰台公证处都会为您提供保障,确保交易顺利进行。

丰台房产公证,北京丰台公证处一览表

根据北京市司法局查询,丰台区公证处:

北京市首佳公证处,电话63814355,地址:北京市丰台区西四环南路56号10层。

公证处是依据《中华人民共和国公证法》设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。 扩展资料

业务范围1、办理各类法律行为公证。包括:各类合同、声明、招标、投标、拍卖、贷款、抵押、股票发行、股份制企业的创立、有价证券转让、票据拒付、提存、国有土地使用权的出让、转让、商品房的买卖、预售、房屋租赁、各类社会活动、保全证据以及继承、收养、遗嘱、赠与等。

2、办理各类具有法律意义的文书的公证。包括法人资格证书、公司章程、资产负债表、董事会决议、资信证明、商标注册证书、存款证明、各类专业技术资格证书、毕业证书、学位证书、成绩单、结婚证书、离婚证书等。

3、办理各类具有法律意义事实的公证。包括:意外事件、空难、海难、出生、生存、死亡、亲属关系、国籍等。

4、办理各类具有法律意义的文件上的签名、印鉴属实,付本、节本、译本、影印件与原件相符的公证事务。

5、赋予债权文书具有强制执行效力。此外公证处还可向当事人提供公证法律咨询、代当事人起草、修改法律文书,并根据《担保法》的规定,办理相应的抵押物登记,以及向当事人提供其他非诉讼法律服务。

参考资料百度百科-公证处 北京市司法局-公证处查询

丰台租房

公交线路:692路,全程约3公里1、从看丹村步行约1000米,到达【看丹桥东】站

2、乘坐692路、351路、689路,经过1站, 到达【郭庄子北】站

3、步行约200米,到达丰台南路

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去丰台桥南,看丹村,找房吧。

这里平房很多的,距离地铁9号线的【丰台南路】站很近。

其余地段,平房比较少。

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也可以考虑地铁10号线,成寿寺站的,

南面找房子,不过那里我不是很熟悉。

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补充:基本都是500元以下,10平米左右。

北京丰台公证处一览表

共有25个公证处,常见的有以下十个:

1. 北京市方圆公证处 85197666,81599688 北京市东城区东水井胡同5号北京INN大厦1.3.5层;

2. 北京市方正公证处 58073588 北京市西城区西直门外大街1号西环广场塔3办公楼1、2、11、12、16层

3. 北京市长安公证处 65544478 北京市东城区朝阳门北大街6号首创大厦1、7层

4. 北京市东方公证处 84217035 北京市东城区安定门外大街168号

5. 北京市信德公证处 67124408 北京市东城区珠市口东大街3号3、4层

6. 北京市国立公证处 62259975 北京市西城区德胜门外大街12号

7. 北京市中信公证处 52601155 北京市西城区金融街广宁伯路2号铁通大厦5层

8. 北京市精诚公证处 83510001 北京市西城区骡马市大街14号

9. 北京市正阳公证处 85961236 北京市朝阳区曙光西里甲1号朝阳区政府三元桥办公区(第三置业D座3层)

10. 北京市首佳公证处 63814355 北京市丰台区西四环南路56号10层

业务范围:

办理各类法律行为公证。包括:各类合同、声明、招标、投标、拍卖、贷款、抵押、股票发行、股份制企业的创立、有价证券转让、票据拒付、提存、国有土地使用权的出让、转让、商品房的买卖、预售、房屋租赁、各类社会活动、保全证据以及继承、收养、遗嘱、赠与等。

1、办理各类具有法律意义的文书的公证。包括法人资格证书、公司章程、资产负债表、董事会决议、资信证明、商标注册证书、存款证明、各类专业技术资格证书、毕业证书、学位证书、成绩单、结婚证书、离婚证书等。

2、办理各类具有法律意义事实的公证。包括:意外事件、空难、海难、出生、生存、死亡、亲属关系、国籍等。

3、办理各类具有法律意义的文件上的签名、印鉴属实,付本、节本、译本、影印件与原件相符的公证事务。

房产不过户公证有用吗

房子不过户,公证是有效的,但是公证不能代替变更登记,公证不代表房屋所有权转移。房子只做公证不过户的话,是不安全的,因为房子不过户只公证的话,从法律上来讲房子还不是本人的,原房主有权将房子卖给第三人,所以房子不属于本人,因此买了房子一定要过户。房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

房子公证了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力。原因如下:

1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不一定会判房子属于购房者。

2、房屋权利受到限制。房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子,将承担很大风险,房子可能被没收、拍卖,购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证,也属于无效。

3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。

4、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。比如一些单位分房后,房子就由职工一直居住,但是单位并没有将房子产权转给职工个人,此时居住者对房子只有使用的权利,而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同,一般公证处不予公证,即使公证了也不具法律效力。

5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合城市规划,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

买房房产证

对于房屋来说,房产证是最重要的证件,所以在房屋交房后人们就会开始办理房产证。那么买房房产证什么时候办下来呢?随小编一起来了解下!买房房产证什么时候办下来1、如果购买的是期房,从交房之日起90天左右就可以办理好房产证;2、如果购买的是现房,从签订合同之日起90日就能拿到房产证;3、要是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),可以自己向开发商拿取资料去房管局办理房产证,时间会比较快些,所以房产证什么时候能办下来,也要看购买的是房子。办理房产证需要哪些材料1、办理房产证需要提交房屋购房合同原件、补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、还需要提供房屋的外业测绘调查表、分层分户平面图原件。(如果是旧格式的测绘报告表要出具竣工验收单、登记申请书,新格式只需要提供外业测绘调查表和分层分户平面图。)4、完税凭证(契税缴款书)。5、房屋买卖双方还需带上身份证原件和复印件,如果房屋购买者已经结婚,还需带上购买者的婚姻证明原件和复印件,还需要带上结婚证原件来校验。6、房屋买卖双方如果一方不能亲自到场办理,需要提供私章,如果委托房产证第三方代办,需要提供房屋购买夫妻双方的私章。7、如果房屋购买者是单身,还需提供单身证明,以及身份证原件和复印件。小编以上是关于买房房产证什么时候办下来的相关内容,不知对大家是否有帮助呢!办理房产证需要一定的时间,但是要保证办理流程顺畅,特别是材料要准备充分。

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