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随着人口老龄化问题的日益突出,关于养老的话题越来越受到关注。在养老问题中,买房和租房一直是讨论的焦点。那么对于已经步入65岁的老人来说,是该买房还是租房呢?

养老买房租房

对于大部分老人而言,买房具有一定的优势。购房可以为老人提供稳定的居住环境。老人退休后,低收入成为他们最为关注的问题之一,而租房意味着每月需要支付一定的房租,加重了经济压力。而如果购买了自己的住房,老人可以省去每月的房租支出,相对来说经济上更为宽裕。买房意味着可以拥有自己的房产,这在一定程度上增加了老人的社会地位和对未来的安全感。老人买房还可以为家庭留下一个稳定的居所,有利于家庭的稳定和传承。

买房对于每个老人并不都是适用的选择。买房需要较高的资金投入,而有些老人退休后的收入较低,无法支付高昂的房价。买房会带来一些后续问题,如房屋维修、物业管理等,这对于身体状况较差的老人来说可能会增加生活负担。租房能够提供更多的灵活性和便利性。一些老人可能对于生活环境有更多的选择和需求,租房可以更加方便地满足这些需求。

对于65岁的老人来说,买房和租房都有各自的优缺点。具体选择应该根据老人的经济状况、身体状况以及个人需求来决定。对于经济条件相对宽裕、希望过稳定生活的老人来说,买房是一个较好的选择;而对于经济状况较差、追求灵活性的老人来说,租房可能更适合。重要的是老人能够根据自身情况做出明智的选择,为自己的养老生活做好规划。

养老买房租房,65岁老人是买房还是租房

这是一个众所周知的问题,也是许多年轻人和中年人都会遇到的一个抉择。在决定是否给父母买房或者租房之前,需要考虑多个因素,比如家庭财务状况、房价、租金、税收等等。对于偏向购房的家庭来说,如果您的家庭财务状况相对较好,您可以考虑购买一套适合父母居住的房产作为他们的退休生活的居所,这不仅可以保障父母的生活质量,还可以为整个家庭带来更多的资产价值,毕竟房价是长期上涨的趋势。购房还可以帮助父母享受降低税费的政策。租房也有其优势。如果您的家庭财务状况相对较紧张,或者您所在的城市房产价格过高,目前市场租金相对较为稳定,租房可能是一个更经济实惠的选择。租房还有更大的灵活性,可以根据实际需求来选择合适的房源,而不需要承担物业管理、维修等方面的责任。无论选择购房还是租房,需要综合考虑不同因素,以及自身和家庭的实际情况做出最合适的决定。

老人适合买房还是租房

对于丧偶的70岁老人,买房和租房都有各自的优缺点,需要根据个人的生活需求和实际情况来考虑。

租房的优点是可以节省一部分购房的资金,同时可以根据自身需求选择不同的租房地点,较为灵活。租房也存在一些缺点,如租期可能不稳定,可能会面临房东或房屋转手等问题,需要经常更换生活环境。

买房的优点是可以拥有自己的住房,不必担心房屋被收回等问题,同时也可以作为投资,未来如有需要可以转让或出租。购房需要支付一笔较大的资金,对于老人的经济压力可能较大。

对于丧偶的70岁老人,需要根据自己的实际情况和经济状况来考虑买房还是租房。如果经济状况较为宽裕,且希望拥有自己的住房并作为投资,那么买房可能更为适合。如果经济状况较为紧张,或者希望在生活地点上更为灵活,那么租房可能更为适合。无论选择哪种方式,都需要考虑自身的实际情况和需求,以及未来的生活规划。

农村租房养老利弊

城市户口退休后,在农村租个院子,租20年,盖房养老当然可以。但个人认为,租院子不如直接租房子养老。租院子还要自己盖房,不合算也太麻烦。盖的差了,心里不舒服,盖的迟早都是别人的,何苦劳命伤财!在农村呆过的人都知道,盖房子是很麻烦的事,要买好多东西。比如:盖房子砌墙的砖、水泥、沙子,过梁用的钢筋,楼板,门窗,地板砖等等。直接租房子住就省事多了,只需要按自己的要求叫装修的人装修一下,再买点生活必需品就可以搬进去住了。这样既省了盖房子用的时间,也省心的多。你若想住的舒服一点,就掏钱多点,租一院比较好的房子。现在农村有房子的空院子很多,前多年好多在城市打工的小两口人,都在城市买了房,因为他们年龄不太大,孩子也在城市上了学,基本上因为孩子和上班,近10几年到20年不会回家,有很多愿意把房带院子租出去,若愿意在农村租房子养老的人,连房带院不难租。有人可能害怕租半截房房主要房。要租房子的人尽可放心,因为好多人,除了自己往外租的房子外,他们的父母亲也有院子和房子,他们以后回家自会回父母家。一般往外租房的人不会盲目往外租房子的,租以前他们是想好了的。再说有合同在,他们也就无法中途反悔。个人认为,城市户口退休后,在农村租个院子,租20年,盖房老养当然可以,但不合算,不如直接租房子养老更合算一些。您说的其实就是在人家宅基地上盖个房,付给对方一定租金。这种事没什么不可以,需要提醒您的是:现行政策下宅基地有使用权而没有所有权,而且宅基地仅限于使用权人使用。宅基地本身不能继承(地上建构筑物可继承,但房屋不得翻新),宅基地只能在本集体单位内转让(简单说就是本村的),而且每户村民只能有一处宅基地。以上就是我了解到的有关农村宅基地的相关规定,您可以参考。至于您说的租20年,那是你们之间两厢情愿,不代表可以实现。比如农村住宅改造、村里修路占用或国家征用等等都可能使宅基地发生变化。当然这个变化是有补偿的,但是补偿的宅基地使用权人,而不是您。所以我建议房子还是由户主盖,你租住就可以了,按年付租金。真的是有什么变化,双方都无损失。以上仅供参考!以房抵租怎么样?商定好居住时间,以租方所建房屋做抵押,租借到期房子归出租方。很好啊!首先告诉你,城市户口人不允许你在农村盖房子。但您想法很好,退休后到农村养老,过一下农村田园生活,农村人欢迎城市人到农村来,可能会增加农村活力。再告诉你不必盖房子,当前可能城效除外,一般农村闲户很多,租个连房带院带菜园子,一年也用不了多少钱,不必一租二十年,一年一租也可以,但有的房子多年无人居住,可能需简单修一下,闲着也是闲着你们来住吧。农村村委也会给提供方便,农村欢迎你们这退休人到农村来。城市户口和城市人不一样的,愿意回农村养老的人肯定是从农村出来的只是户口到了城市而已的农村人。城市人哪里愿意去农村养老啊?玩玩可以,常住肯定不愿意。租个房子完全可以租个房子完全可以再租一片土地,种点蔬菜,前几天眼睛看见都是雾,自己种了点蔬菜,刚下采集回来就进锅里头,新鲜的蔬菜,吃到肚里头,早上睡起来,眼睛珠子里头的泪水也能流出来,说明增加了维生素,自然身体就好点了,自己的夜盲症也减少了,看的东西也清楚了,新鲜蔬菜还是能起作用的,养老也需要吃喝新鲜采摘的物品,才能让身体的新陈代谢合理排放,对身体有益无害,自己种的新鲜物品,蔬菜样样有南瓜,玉米,各种香瓜,西瓜都就是种的数量少,够自己吃就行了,减少自己的费用,是老人的本分,丢下钱也是国家最后的周转资金,谁也带不走?只要在世上吃上新鲜的物品,新鲜的食物,过好每一天,多看看,电视的播放,自己多保养身体就是最好的,注意锻炼就量力而行,尽量少给 社会 制造麻烦这个在上海,浙江,无锡,苏州。这些济三角区,很多人退休以后都到苏北农村去养老。在那边 买一个房子 ,也就是花不了多少钱,然后种点蔬菜呀 ,青菜 ,大白菜怎么的, 养点小鸡小鸭, 过一个农家的生活,我把这个钱对他们来 已经不是怎么太重要的了, 因为他们根本就不缺钱花 ,他们就是在这个养老年老的时候啊 ,到农村去体验一下这个农村的生活, 这个农村的生活毕竟比跟城市不一样 ,他们在城里面待了一辈子, 农村的有好处很多的 ,生活接受他是不快很慢,农村里面的空气呀也很好 ,在农村这个也不是大马路了, 交通也好也方便,一个最主要的情况就是什么 ,这个龙村那也是老年人居多, 退休之后到那里去啊, 他们正好, 聊聊天,早上起来的时候,逛逛小菜园,哦 跑跑步 呼吸呼吸这个农村的新鲜空气,自然氧吧, 再看看这个大自然的风光啊 ,身心 健康 还是好的 。人心情愉快,生活轻松,没有压力。设想很浪漫,好是好,真的做起来困难重重,隐患多,碰到不讲诚信的人鸡飞蛋打。首先:农村一户一宅,没有本村户口花钱买不到宅基地。外人长期租没有法律依据。其次与农民合作建房,农民出地,城市里人出资涉及到房子产权不清,自己拿真金白银盖的房子,在法律上是别人的房子,花钱买个冤大头,一旦邻居翻脸净身出户,司法调解多是还钱还房,但是20年钱贬值多少倍,20年房子增值多少倍。十二年前我曾经参与了调解类似于经济纠纷,舅家表哥的宅基地门口有一处170/平米空地,属于祖宅。姑家表弟经老舅同意拿6万元买断使用权,以表哥名义建一幢民宅,建筑面积350/平米,合计总支出26万元。房子建好以后没有装修,表哥当仓库白用6年,遇到了房子拆迁,合法建筑每平米赔偿款3800,非法建筑赔成本钱800/平米差价3000元,表哥得到赔偿款133万,分给表弟30万。表弟感到吃亏,最后经中人调解,表哥又退6万元买宅基地的钱,表弟哑巴吃黄连有苦说不出,咨询律师,律师认为比还钱还房结果好一点。农村,好山好水好寂寞,城市好困好差好开心

65岁老人是买房还是租房

整体上来看,是租房划算的。虽然房价不断上涨,租房子居住的租金也会上涨,但是一家人租房子住的租金跟贷款购买房屋之后每个月的还款额相比还是要少很多的。

很多贷款购买房子的朋友在购买了房子之后,每个月要顶着巨大的还款压力,就没有多余的资金来保障自己的生活质量了。如果把买房的钱用来租房,是足够的,还不用担心生活质量下降。

租房看房技巧

1、首先看房子的时候要看看小区的周边环境,如果小区周围环境比较合适,小区比较安静,小区有保安,那么一般来说还是不错的。

2、其次看租房子的楼下有么有垃圾箱,这一点很多人会忽略,因为有的小区垃圾箱并不在楼下有时候离得还比较远,所以这一点也要注意下。

3、第三是看租房的的房间的们,包括大门和自己房间的们,如果可以的话让房东给自己房间的们换个锁。

4、房间的一些基本设施要注意下比如洗衣机,空调,冰箱等等,确保是好用的,包括纱窗,柜子等等都是需要在入住前看好的。

5、房子里还有一点就是要注意下插座的位置和数量,很多房东改装的房间里面只有2个插口,对于日常的生活很不方便,所以这一点是需要格外注意的。

老年人租房好租吗

老年人租房一直是一个社会问题,从房东的角度考虑确实有诸多顾虑,从老人的角度思考租房困难是社会缺少关怀的一种体现。老年人怎样租房合适?国家有什么政策予以帮助吗?

一、老年人难租房的原因

大多数找房屋中介想给老人租套房子时,中介通常会问:多大年纪?身体好不好?中介称,老年人是目前难租到房的群体之一。房东们一般都不愿意将房租给老年人,尤其是身体不好的老年人,危重病人。与老年人签订了租房协议,一旦在房租上出现拖欠,或是在房屋使用上出现一些问题,房主想要收回出租的房子,就要面临很多的实际困难,为关键的是不能顶着巨大的社会舆论压力而把年老体弱的入住者强行撵走。但是也有房东注重稳定的租金,并不在意年龄。不受欢迎的租房户主要还是没有稳定工作的、群租房的。

二、房东把房租给老年人的意愿调查

随机向十余位房东提出这个问题,一半人表示能不租就不租,有一半表示如果租金合理的话,可以考虑出租。至于老人一旦有意外,则提前在合同里写清楚。

李女士:我不愿意,老人病痛多,万一在我的房子里有个三长两短,那多不好。老人记性也不好,万一在家里忘了关火,忘了拔电源,弄出事故了,麻烦就大了。相对上班的年轻小两口,我还是愿意选择年轻人。

彭女士:老人如果要在外租房,肯定是不得已,租给老人就当积德了,就算办丧葬还不是人之常情,我理解,租金稳定的话,我不会拒绝老年人。

王师傅:几年前,租住我的房子的就是高龄老人,老人走了以后,又轮番了几轮房客。并没有什么影响,空着也是空着,我租房看人品正派,看租金合不合适,看用途,不看年龄。

龙先生:我们院里两年前也曾有租房客办白事,不过两三天时间,家里一天人来人往,房东也知道,并不在意,邻居们也没觉得什么,办完了人家还正常住着,不知道这两年这怎么就成了事儿了?我觉得人心自扰,自己别把它当回事儿就没什么邪了。

三、老年人租房案例

某社区一位重病患者离世,由于住在出租屋里,在家中设吊唁台,所租住院里有些邻居接受不了,还找到了社区。调解此事的社区干部称,当时找他们的邻居们说,逝者不是他们院的人,不能在这个院办白事。他就给大家做工作,一再解释逝者是从医院离开的,家里只是简单祭拜,从人之常情来说,这事谁也不愿碰到,可他们没房子,你让他们到哪儿去呀?几经劝说,这事才安顿下来。前去祭拜的一位居民称,这家人心里也觉得很歉意,自觉,一再叮嘱亲朋好友们不送花圈,不要打扰这里的左邻右舍,前前后后,院里只放了3个花圈。不过两天,丧事就办完了。

另一社区的赵先生刚把房子租出去,租客家中有一位88岁的老人,租客曾说这里离省人民医院近,便于老人看病。租前赵先生并没有觉得什么,邻居提醒,老人上了岁数,一旦有意外,在他的家里办丧事的话可不好,万一对方习俗讲究又很多这一提醒,赵先生和租客沟通一下,说出自己的顾虑,租客表示理解他的担心,告诉他,就算出事,肯定不会在这里设灵堂。于是在出租合同里,赵先生特意加了这样一条:乙方不得在家中长时间容留危重病人,不得在家中举行丧葬活动。赵先生还发现,出租合同里加这样的话并不少见。

四、老年人租房政策

北京市住建委相关负责人表示,年将出台正式的公租房老年家庭将专项配租相关办法,明确老年家庭专项配租制度,符合条件的老年家庭可与子女同步选房,这样就可以就近居住,比如子女就住在老人隔壁,这样照顾老人也方便,同时也符合当前居家养老的大形势。

五、老年人租房适合的类型

楼层不要太高好一二层的,电梯房也是不要太高,如果年纪太大也不太会用电梯;要有暖气,老人身体虚怕冷;要有公园方便老人遛弯,近菜市场;好老人多点的小区,便于平时跟同龄人下棋打牌等活动。

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