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什么是商品房房

时间:2024-04-13 22:24147 人浏览举报
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商品房是指由房地产开发企业以营利为目的,自筹资金或者从金融机构获得贷款,依法使用土地,建设、销售具有独立产权的住宅或商业用房的房屋。在中国的城市化进程中,商品房已经成为主要的住房来源。

商品房的建设由谁负责

商品房的建设由房地产开发企业负责。他们依据市场需求和规划要求,自筹资金或者从金融机构获得贷款,购买土地,进行规划、设计、建设和销售。

商品房的特点有哪些

商品房具有产权清晰、使用功能明确、市场流转性强的特点。购房者可以拥有房屋的所有权,并享有住宅的使用权。商品房可以进行买卖、租赁、抵押等市场流转行为,具有良好的流动性。

购买商品房的流程是怎样的

购买商品房的流程一般包括选房、签订购房合同、办理贷款、交付首付款、办理过户手续等环节。购房者需要选择心仪的房源,与开发商签订购房合同,根据自身情况办理贷款,缴纳首付款后办理过户手续,最终取得房屋的所有权。

商品房对于城市发展的意义是什么

商品房的发展促进了城市的经济繁荣和人口流动,满足了人们对于居住和商业用房的需求。商品房也为政府提供了一定的税收和就业机会,对于城市的发展具有重要的支撑作用。

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