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70年商品房是大产权吗

时间:2024-04-13 07:2061 人浏览举报
相关标签: 商品房

我们需要明确70年商品房的定义。70年商品房是指购买人在个人产权房屋使用权期限届满后,可以按约定或协商续约或者再次购买产权的商品住宅。70年商品房是否大产权呢?

70年商品房的产权是否属于大产权

不是。虽然70年商品房确实可以续约或重新购买产权,但这并不能使其称为大产权。大产权是指永久产权,即房屋产权在没有特殊情况下不会过期,而70年商品房在使用权期限届满后仍需进行续约或购买产权。

70年商品房的使用权期限为什么只有70年

70年商品房使用权的期限设定有历史原因。在我国的土地制度中,土地属于国家所有,个人只能获得土地使用权。为了保证土地资源的合理利用和公平分配,政府将商品房使用权期限设定为70年。

70年商品房产权到期后会发生什么

70年商品房产权到期后,购买人可以根据约定或协商选择续约或重新购买产权。通常情况下,购买人需要支付一定费用来继续享有产权,并且续约的期限也可再次约定。

续约或购买产权的费用如何确定

续约或购买产权的费用一般由政府部门根据相关规定和市场情况进行测算和调整。具体费用可能与房屋面积、地段、市场需求等因素有关,购买人需要按照政府规定或协商确定费用金额。

70年商品房并非大产权,其使用权期限为70年,到期后需要续约或重新购买产权。尽管购买人可以继续享有产权,但这并不能使其成为永久产权。购买人在购买70年商品房时需要了解清楚产权期限以及续约或购买产权的费用等相关信息,以做出明智的决策。

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