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房贷税费计算器

 
房屋面积
平米
房屋单价
元/平米
房屋总价
计征方式
房屋原价
房产性质
购置满5年
家庭首次购房
家庭唯一住房

计算结果

契税
营业税
印花税
个人所得税
工本印花税
综合地价款
合计

*以上结果仅供参考

房贷 2023年最新房贷税费计算器

2023年新房税费明细表
契税 一套 90M2以下 1%
90M2以上 1.5%
二套 90M2以下 1%
90M2以上 2%
三套及以上 3%
房屋维修基金 多层 50元/平方米
小高层 70元/平方米
高层 85元/平方米
印花税 0.05%

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最新《中华人民共和国契税法》2020年8月11日通过,自2022年9月1日起施行,对现行的契税政策及契税利率影响不大。

1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。

1.购买商业房,商住两用房子,都不会占用购房名额;70年住宅会占用购房名额;

2.住宅以外的房产不限购不限贷;

3.产权70年面积小于144平米的叫普通住宅,大于144平米的叫非普通住宅;

4.产权为70年住宅首付低,贷款年限最长30年;住宅以外的房产首付50%,并且贷款年限最多10年,银行利息会上浮;

5.只有70年住宅能落户口,其他都落不了;

6.产权为40年的公寓也参考商用房标准缴纳税费。