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小产权房夫妻离婚怎么算

时间:2024-02-23 08:47124 人浏览举报

夫妻离婚涉及到财产分割问题,小产权房作为一种特殊的房产类型,其归属问题引发了很多争议。小产权房夫妻离婚怎么算呢?

小产权房离婚时算夫妻共同财产吗

根据我国婚姻法规定,夫妻共同财产包括婚后双方共同取得的财产以及个人财产共同增值的部分。小产权房作为婚后共同取得的房产,应当作为夫妻共同财产进行分割。

小产权房如何确定产权归属

小产权房的产权归属问题比较复杂。如果小产权房是婚前购房,原则上归属购房一方所有。如果小产权房是婚后购置,且双方共同还贷,则应按照共同财产进行处理。

离婚后如何分割小产权房

在小产权房夫妻离婚时,可以通过协议或诉讼方式进行财产分割。如果协议不成立,可以通过诉讼程序由法院进行判决。可以采取公证、评估或拍卖等方式来确定小产权房的价值,然后再按照双方财产比例进行划分。

离婚后,如何处理小产权房的抚养权问题

小产权房的抚养权问题与离婚后子女的生活权益有关。可以通过协议或判决来确定子女的抚养权,并确定是否由一方继续居住在小产权房中。

离婚后,对于小产权房的共同债务如何处理

离婚后,对于小产权房的共同债务,可以通过协议或者法院判决来确定还贷责任。可以要求一方承担全部贷款责任,也可以按照双方还贷能力进行分担。

在小产权房夫妻离婚时,应当遵循我国婚姻法的相关规定,根据具体情况进行财产分割和抚养权的确定。双方可以通过协商或法律途径解决争议,确保离婚过程的合法合理。

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