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共有产权房保障房有哪些

时间:2024-02-23 16:33120 人浏览举报

共有产权房是一种保障性住房,旨在解决居民购房困难问题。共有产权房具有以下几种类型:

共有产权房的类型有哪些

共有产权房主要包括全市场可售类型和特定专类类型。全市场可售类型指的是所有符合条件的购房家庭都可以申请购买的房屋,不限购、不限售。特定专类类型指的是房屋销售对象有特殊条件或者限制,例如只针对本市户籍人员销售、只限购买人员购买、只针对特定行业购买等。

共有产权房的购买方式有哪些

共有产权房的购买方式主要有两种:全款购买和按揭购买。全款购买是指购房家庭一次性支付全款购买房屋,一般适用于购房家庭资金充裕的情况。按揭购买是指购房家庭先支付一部分首付款,然后通过银行贷款支付余款,逐步还清贷款。

共有产权房的产权归属如何

共有产权房的产权归属一般分为两部分:购房家庭的产权和政府的产权。购房家庭的产权占比一般为70%,剩余的30%归政府所有。购房家庭可以享受产权房的使用权和收益权,但在转让房屋或者取得贷款时需要共同同意。政府的产权主要用于调控房价和保障住房市场的稳定。

共有产权房的优势有哪些

共有产权房的优势主要体现在以下几个方面:购房门槛相对较低,可以减轻购房家庭的经济压力。共有产权房提供了一种灵活的产权管理模式,购房家庭可以根据自身情况进行灵活的选择和安排。共有产权房可以有效控制房价上涨,维护市场的稳定。共有产权房能够促进居民的居住稳定和社会和谐。

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